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siedlungswerkstatt Kollektivbau GmbH

Die siedlungswerkstatt Kollektivbau GmbH ergänzt als Immobiliengesellschaft die konzeptionelle und planerische Tätigkeit der siedlungswerkstatt Entwicklungsgesellschaft. Die Genussrechte der Kollektivbau GmbH bieten Ihnen die Möglichkeit, neben dem Erwerb ganzer Häuser und Wohnungen auch kleinere Beträge in Projekte der siedlungswerkstatt zu investieren. So partizipieren Sie am Erfolg unseres Konzeptes und schaffen gleichzeitig die Grundlage für neue, ambitionierte Projekte ohne qualitative Einschränkungen durch Investoren und Banken. Zugleich erhalten Sie die Möglichkeit, Ihr Geld wirtschaftlich solide in ökologisch, sozial und gestalterisch nachhaltige Immobilien in der Region anzulegen. Gerade in Zeiten enthemmter Märkte und unkontrollierter Finanzströme möchten wir Sie ermutigen, dort zu investieren, wo durch Kreativität, Intelligenz und handwerkliches Können (be-) greifbare Werte von nachhaltigem Bestand geschaffen werden. Verbinden Sie mit dem Erwerb von Genussrechten der Kollektivbau GmbH wirtschaftliche Vernunft mit ökologischer Weitsicht und bauen Sie mit uns an einer besseren Zukunft!

siedlungswerkstatt Kollektivbau Immobilie

Immobilien als Geldanlage

Grundsätzlich sind die Genussrechte der siedlungswerkstatt Kollektivbau GmbH mit Sachwerten - nämlich Immobilien – hinterlegt. Diese sind wie alle Anlageformen wirtschaftlich durch zwei wesentliche Größen charakterisiert, nämlich den Ertrag und die Wertentwicklung. Während der Ertrag als laufende Einnahme eine Verzinsung für das eingesetzte Kapital darstellt, ist die Wertentwicklung eine wichtige Größe für die langfristige Beurteilung einer Geldanlage.

Im Vergleich zu anderen Anlageformen stellt die Immobilie seit jeher eine interessante und attraktive Alternative dar, welche sich – eine gute Konzeption und Lage voraus gesetzt - durch sichere Erträge und eine solide Wertentwicklung auszeichnet.

siedlungswerkstatt Kollektivbau Projektstruktur

 

Projektstruktur

Seit über 15 Jahren entwickelt, plant und realisiert die siedlungswerkstatt Entwicklungsgesellschaft Bauprojekte mit einem hohen gestalterischen, ökologischen und sozialen Anspruch. Diese werden ohne Bauträger und Makler direkt mit den zukünftigen Eigentümern in so genannten Baugemeinschaften umgesetzt. Die schlanke Organisation schafft die Voraussetzung für eine optimale Wirtschaftlichkeit und garantiert Transparenz in jeder Phase des Projekts.

siedlungswerkstatt Kollektivbau Genussrechte

 

Genussrechte

Die (Miet-) Erträge eines Projekts werden unter Abzug der Bankzinsen und sonstigen Bewirtschaftungskosten an die entsprechenden Genussrechtsnehmer ausgeschüttet. Somit partizipiert der Anleger unmittelbar an der wirtschaftlichen Entwicklung des von Ihm gewählten Bauprojektes.

Neben dem laufenden Ertrag eines Projekts wird im entsprechenden Genussrecht auch dessen Wertentwicklung abgebildet. So ermittelt sich der Wert eines Genussrechtes aus dem Wert der zu Grunde liegenden Immobilien, welcher - unter Abzug der Bankdarlehen und sonstiger Verbindlichkeiten - durch die Anzahl der ausgegebenen Genussrechte geteilt wird. Bei einer Wiederausgabe zurückgenommener Genussrechte wird die Kollektivbau GmbH bestrebt sein, diesen marktgerechten Preis zu erzielen und gegebenenfalls einen entsprechenden Bonus an den Vorbesitzer auszuzahlen. Der Erwerb von Genussrechten bietet somit bereits mit geringen Anlagebeträgen die Chance, an den wesentlichen Charakteristika einer Geldanlage in Immobilien - Ertrag und Wertentwicklung - zu partizipieren. Zudem stärkt die Investition in lokale, nachhaltige Bauprojekte die Realwirtschaft in der Region und fördert somit Stabilität und Wohlstand auch für zukünftige Generationen.

Die Projekte, in welche Sie derzeit investieren können, finden Sie hier.

Die Broschüre zu den Genussrechten finden Sie hier. (Diese Datei existiert leider nicht mehr.)

Den offiziellen Verkaufsprospekt zu den Genussrechten finden Sie hier. (Diese Datei existiert leider nicht mehr.)

Den Genussrechtsvertrag finden Sie demnächst hier.


 
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